سوال‌های متداول

هم‌زمین متعهد به برقراری ارتباطی شفاف و صادقانه است​​​​​​​. مشاوران هم‌زمین در کنار شما هستند تا با آگاهی و اطمینان کامل تصمیم بگیرید.

به کمک هم‌زمین می‌توانید به صورت آنلاین و با کم‌ترین میزان سرمایه، اقدام به خرید و پس‌انداز متری خانه نمایید.
​​​​​​​سامانه هم‌زمین، خانه‌های مختلف موجود برای فروش را در متراژهای خُرد، قابل خریداری و پس‌انداز می‌نماید.

هم‌چنین می‌توانید ماهیانه درآمد ناشی از اجاره‌ی خانه را دریافت کنید، یا مبلغ ودیعه (رهن) از پرداختی شما بابت خرید متراژ کسر گردد.​​​​​​​

مشاهده فرصت‌ها

کسر ودیعه (رهن) از قیمت خرید، به چه صورت است؟

اگر خانه‌ای که تصمیم دارید از آن متراژ بخرید دارای مستاجر باشد، مبلغ ودیعه خانه به نسبت متراژ مورد نظر شما از مبلغ پرداختی‌تان کسر می‌گردد.

این مبلغ مانند وامی بدون بهره نزد شما می‌ماند و به هنگام فروش خانه (که می‌توانید هم‌زمان به همین شکل، خانه دیگری در هم‌زمین بخرید) آن را تأدیه می‌نمایید.

کارمزد ثابت چیست؟

کارمزد ثابت، درصدی است ثابت از قیمت متراژ خریداری شده که به تناسب متراژ به طور ثابت کم یا زیاد می‌شود. این کارمزد بابت خدمات زیر در نظر گرفته شده است:

- صحت‌سنجی و اطمینان از مدارک خانه و بررسی استعلامات مربوطه

- نگهداری و تعمیرات خانه و شارژ ساختمان

- خدمات دیجیتال و بهره‌برداری از سامانه هم‌زمین

کارمزد متغیر چیست؟

کارمزد متغیر، درصدی از قیمت متراژ خریداری شده است که هر چه خریدار متراژ بیشتری بخرد، کارمزد کمتری پرداخت خواهد کرد؛ تا جایی که از متراژ مشخصی به بالاتر کارمزد متغیر صفر می‌گردد.

این کارمزد بابت فراهم آوردن امکان خرید متراژ خُرد و میزبانی خانه توسط هم‌زمین، در نظر گرفته شده است.

قیمت خرید و فروش یک خانه چه‌طور تعیین می‌شود؟

قیمت خرید خانه براساس قیمتی مشخص می‌شود که فروشنده و مالک آن تعیین کرده‌است. هم‌زمین خانه‌هایی را برای فروش پیش‌نهاد می‌کند که شرایط خوبی دارند، و به‌اصطلاح «ارزنده»اند. در زمان نقدشوندگی نیز، قیمت پایه‌ی فروش براساس اخذ کارشناسی رسمی دادگستری معلوم می‌شود، و خانه از طریق برگزاری مزایده به‌فروش می‌رسد.

حداقل میزان سرمایه برای خرید چقدر است؟

در هم‌زمین حداقلی برای پس‌انداز نداریم؛ از یک سانتی‌متر، تا هر چند متر که بخواهید، می‌توانید خانه بخرید.

تضمین فروش به‌موقع خانه چگونه است؟

بر اساس قرارداد همزمین با سرمایه‌گذاران، ما متعهدیم در سررسید نقدشوندگی هر یک از خانه‌ها، آن‌ها را از طریق برگزاری مزایده بفروشیم؛ و پس‌اندازتان را برای خانه‌های بعدی در اختیارتان قرار دهیم.

چطور از مشخصات ثبتی و ملکی خانه، اطمینان حاصل کنم؟

اطلاعات کامل هر خانه در صفحه‌ی آن قابل مشاهده است؛ غیر از تصاویر و فیلم‌ها، اطلاعات سندی را می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استعلام کنید.

چگونه به هم‌زمین اطمینان کنم؟

با معرفی خانه‌های ساخته‌شده‌ی واقعی و موجود، و ارائه‌ی اسناد و مدارک قابل استعلام از مراجع رسمی، و عقد قرارداد قانونی با شرکت معتبر و رسمی، سؤال این است که چرا به‌هم‌زمین اعتماد نکنید؟

آیا پس از خرید، سند یا ضمانتی دریافت می‌کنم؟

بله، علاوه بر انعقاد قرارداد قانونی، تمامی اسناد و مدارک قانونی مالکیت خانه‌ای که خریده‌اید به‌ترتیبی قابل پی‌گیری و راستی‌آزمایی در اختیارتان قرار می‌گیرد.

سررسید فروش یک خانه چه‌طور مشخص می‌شود؟

قبل از خرید هر خانه به‌ سررسید نقدشوندگی‌اش که در صفحه‌ی معرفی آن آمده‌است توجه کنید؛ معیارهای کارشناسی گوناگونی در تعیین این سررسید دخالت دارند: عمر بنا، نوع آن، منطقه‌ای که در آن واقع شده‌ است، و غیره.

آیا امکان فروش متراژ، پیش از تاریخ سررسید قرارداد وجود دارد؟

اجمالا این امکان در حال حاضر وجود ندارد؛ اما اگر قصد داشته‌ باشید پیش از سررسید خانه‌ی‌تان را بفروشید، می‌توانیم پیش‌نهاد فروش‌تان را با دیگران در میان بگذاریم تا با قیمتی که خودتان می‌خواهید آن را برای‌تان بفروشیم؛ علاوه بر این هم‌زمین هم می‌تواند خانه‌ی‌تان را با کسر کارمزد نقدشوندگی از شما خریداری کند، که معادل ۳۰ درصد قیمت آخرین معامله‌ی آن خانه است.